Единство граней двух: Семей и Родовых поместий потомкам нашим Родину создает. С рожденья совершенство познавая, они в себе способны будут связь ощутить со всей Вселенной, родство большого с малым, преходящего с пребудущим вовеки. И принесут в Мир Красоту, Любовь и Совершенство, преумножая их из поколенья в поколенье.
Объединим же силы наши, добро, любовь и миропониманье, и Предков позабытых вернем в душе покаянием своим, чтобы вернуть планете нашей цветенье сада, наполнить вновь его сиянием любви и совершенством.
Прежде, чем приступать к творению, разумно будет:
• Цель определить, возможные последствия свершенья, достоинства его и недостатки, как это дело на людях отзовется, сейчас живущих и потомках. Гармонию ли привнесет или её порушит.
• Назначить желаемые сроки целей; подцелей, если свершенье велико.
• Договориться, кто отвечает перед всеми за достижение желанной цели. За деньги будет он трудиться, или сочтет за радость энергией своей наполнить движенье общее к мечте – договориться нужно к удовлетворению всеобщему, последствия проверив по Совести и по Уму.
• Осмыслив предстоящее творенье, определиться, какие средства для него нужны и где их изыскать.
Структура управления движением к Цели
Правление - Председатель и его команда для решения текущих задач (см. Приложение).
Собрание Уполномоченных - активные люди, коим делегированы голоса членов Партнерства в соответствии с Уставом для решения уставных вопросов и постановки задач для Правления.
Совет Общины (неформальное образование) – его участниками являются все желающие посоветоваться. В пределе – вся Община. Формирует жизненные устои и порядки, одобряет или не одобряет действия Правления.
Правление и Собрание Уполномоченных трудятся на основе Закона о Садоводческих Некоммерческих Объединениях граждан, руководствуясь принципами, принятыми Советом Общины. Председатель назначается Собранием Уполномоченных, ему же и отчитывается.
Совет Общины – собирается во время, приуроченное к праздникам Общины (если в этом появляется необходимость), добровольно, если тема сбора интересна и важна для их семей. Собравшиеся – это и есть кворум, достаточный для принятия предложения или поручения к Уполномоченным.
Круг – как способ для собравшихся принять решение без сует.
Его цель: привычку в людях создавать к тому, что основа жизни – Семья, Род. Семья внутри себя задачи Общины обозначает и способы решения задач тех создает, как предложенья. На круге же глава семьи или уполномоченный от нескольких семей всё это может огласить.
Ведет Круг тот, кому доверят собравшиеся его провести. Ведущего задача – очередность, краткость и конкретность говорящему задать; другие чтобы мысль говорящего не прерывали.
Нарушители сего порядка Круг должны покинуть.
Каким бы ни было собрание: уполномоченных ли, поляны, Совета ли Общины – принцип Круга применять полезно.
Другая для ведущего задача – темы определять, которые на Круге нужно обдумать, проверить – все ли сделано по решениям предыдущим. Поэтому желательно, чтобы ведущий как минимум пол года оставался тот же.
Способ принятия решений (для ведущих Круг, как 2х2 необходимо знать):
а. Если голосов «против» больше 10 % - решение не принимается.
б. Если меньше – «противные» и воздержавшиеся мотивируют свое решение. Не мотивированные возражения не учитываются.
в. Мотивировки голосуются. Если мотивировку поддержало меньше половины голосующих – она отклоняется.
д. Если хотя бы одна мотивировка принята убедительной – решение откладывается.
Голосуют:
На Правлении – члены Правления, а также добровольно присутствующие участники Партнерства.
На Собрании уполномочены - уполномоченные, а также добровольно присутствующие участники Партнерства.
На Совете Общины решения принимаются ко всеобщему удовлетворению участвующих без формального голосования.
Если голосование имеет цель формального оформления документа, могущего иметь юридические последствия, секретарь должен обеспечить соответствующий кворум.
А это следующие документы, в которых описан порядок оформления земли:
Порядок оформления земельных участков в собственность
1. Земельные участки оформляются в собственность по мере готовности предшествующих дел:
• Оформление межевых дел на массивы, состоящие из нескольких участков, и регистрация их в юстиции.
• Оформление договоров купли-продажи этих массивов членам СНП «Ведруссия» и регистрация их в юстиции.
2. Затем решение о возможности оформления участка в собственность принимается Собранием Уполномоченных (далее «Собрание») следующим образом.
2.1. Желающий оформить свой участок собирает семь подписей. Это делает лично человек, на которого участок оформлен в пользование.
Четыре подписи с его поляны: это – старший поляны; это – человек, на которого оформлен массив (далее «доверенный»).
Примечание. Если это один и тот же человек, то кроме него нужно ещё три подписи; если это разные люди, то две.
Это два (три) ближайших соседа, которым есть что сказать о заявителе и о ситуации на его участке.
Примечание. Если нет возможности собрать подписи ближайшего круга соседей, то можно перейти к следующему кругу соседей.
И три подписи уполномоченных Общим Собранием смотрителей, в принципиальности и совести коих нет ни у кого сомнений.
2.2. После этого окончательное решение принимает Общее Собрание строго по правилам принятия решений.
Примечания. П. 1. Смотрители не позднее чем за две недели до Собрания оглашают список претендентов на собственность, которые будут рассмотрены на этом Собрании, через секретаря Партнерства.
П. 2. Присутствие на Собрании авторов подписей обязательно. Отсутствие хотя бы одного из них по неуважительной причине – рассмотрение заявки по этому претенденту откладывается, т.е. заявка переносится в «хвост» очереди.
П. 3. Организовать явку этих людей на Собрание – удел претендента.
П. 4. Без резюме бухгалтера по претенденту – вопрос не рассматривается.
3. В случае отказа в оформлении участка в собственность, человек продолжает пользоваться участком на правах аренды.
4. Возвратиться к решению вопроса о собственности по этому человеку можно не раньше, чем через полгода.
5. В случае отказа во второй раз Собрание вправе рассмотреть вопрос о целесообразности присутствия этого человека в нашем Партнерстве.
6. Учет ситуации по этим вопросам ведут все три смотрителя (как именно – они решают между собой). Отчитывается перед Собранием каждый за свою долю ответственности, разумея взаимозаменяемость при необходимости.
7. Налоги на землю платит пользователь в соответствии со статусом и оформленной площадью индивидуального участка. Налоги на землю, выходящую за границы индивидуального участка, выплачиваются из кассы Партнерства.
Примечание. Массив, как тактический шаг не относится к категории индивидуального участка.
Положение о доверенных
1. Доверенный – это человек, на которого оформляется в собственность земельный массив, состоящий из нескольких участков (далее «массив»), подлежащих последующему оформлению на членов СНП «Ведруссия», прошедших процедуру, предусмотренную «Порядком оформления земельных участков в собственность (далее «Порядок»).
2. Доверенные избираются Собранием Уполномоченных.
3. Права доверенного.
3.1. Оформить массив в собственность.
3.2. Оформить в собственность пользуемые им земельные участки без процедуры, предусмотренной Порядком.
3.3. Получить из кассы СНП «Ведруссия» средства, необходимые для оформления, содержания и последующего переоформления массива, за вычетом сумм, приходящихся на содержание собственного (индивидуального) земельного участка.
4. Обязанности доверенного.
4.1. В месячный срок после получения свидетельства на собственность на массив, оформить завещание и предварительный договор купли-продажи земельного массива, за вычетом собственного участка, с «НП «Ведруссия».
4.2. В соответствии с Порядком оформить земельные участки в собственность на членов СНП «Ведруссия», прошедших процедуру, определенную Порядком.
4.3. Все затраты, связанные с исполнением функций доверенного, компенсирует СНП «Ведруссия».
